スエルテ日記（豊見城市・糸満市の不動産情報いっぱいの東洋ハウジングブログ）

  

こんにちは！

スエルテ担当の宮城博光です   

皆さん、こんにちは！

スエルテ担当の宮城博光です           

    

　　   

こんにちわ

スエルテ担当の上地です。

今日は大晦日！

今年もあと7時間・・・

20代とか若い頃に比べると年の瀬感が薄れてきてる気がします。

それから、大晦日に早く寝るようになりました。

元旦に早起きして、近くの海が見える高台から初日の出を見て、

そのまま初詣に出かけるのが近年の過ごし方です。

明日、初日の出がキレイに見えるといいですね

さて、八重瀬町小城のK様邸が順調に進んでます。

まずは、前回の防水工事の後、日本住宅保証検査機構の防水検査も適合を受けました。

その後、外壁材を貼り、住宅の外観が出来てきました。



併せて、内装工事も着々と進んでます。




年明けは、内装のｸﾛｽ貼り、照明器具、ｷッﾁﾝ、ﾄｲﾚなどの器具付と進んで行きます。

少しずつ完成が見えてきました。

施主様に喜んでいただけるよう、来年も気を抜かずに頑張ります。

それではまた・・・

良いお年をm(__)m

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お問い合せはこちらまで

東洋ハウジング
ＴＥＬ：０９８－８５０－４７２２
ＭＡＩＬ：ｉｎｆｏ＠ｔｏｙｏ－ｈｏｕｓｉｎｇ．ｃｏ．ｊｐ

  

こんにちは売買担当の高良です

忘年会シーズンみなさん飲み過ぎてませんか    

こんにちは

売買担当の高良です

本日は売家のご紹介です  

みなさんこんにちわ

ｽｴﾙﾃ担当の上地です。

この前ﾊﾛｳｨﾝ＆娘の誕生日がありました。



子供達は、地域の児童館で仮装パーティを楽しんだようです。

誕生日ケーキもおいしく頂きました。


さて、八重瀬町小城のＫ様邸です。

基礎工事が終わりました。

ガッチリとしたコンクリート基礎の出来上がりです。

当社の基礎は犬走り一体型の基礎なのでとても頑丈です！

さらに、基礎パッキング工法という床下全周換気を採用しているので、床下に湿気がこもらず、

建物にも良く白アリを未然に防ぐことができます。

頑丈で白アリ対策にも優れた基礎です。

次は、建物の躯体工事です。

土台敷→建て方→小屋組と進んでいきます。

軸組は筋交いや接合金物で固定し、外壁は下地材（ﾊﾟｰﾃｨｸﾙﾎﾞｰﾄﾞ）を貼ります。

これで建物の強度も強くなります。

屋根に野地板、アスファルトルーフィングを貼り、屋根材を貼ります。

窓、玄関などのサッシも取り付け、外壁廻りに防水シートを施工します。

これで、防水工事もバッチリ！雨が降っても大丈夫です。

昨日、日本住宅保証検査機構の躯体検査も適合を受けました。

明日は防水検査の予定です。

検査で適合を受ければ、外壁材→内部工事へと入っていきます。

今後も工事の進捗をみて報告します。

それではまた・・・

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みなさんこんにちわ

ｽｴﾙﾃ担当の上地です。

最近の休日は、子供の運動会、ｴｲｻｰ祭り、結婚式、子供の病院、三線の稽古、ｼﾞﾑで運動、

草野球など、バタバタしてしまい、少し体調を崩してしまいました。

反省をしています。

社会人として、体調管理は必須です。

気持ちは若く、仕事も趣味も全力で！

でも身体はそれなりに歳を重ねていくので、自分の身体の状態をしっかり見極め、

体調管理をしっかりして、これからもがんばります。

さて本題の八重瀬町小城のK様邸が基礎工事に入ってます。

まずは土間と基礎立上がり配筋（鉄筋）をして、型枠を組み、

日本住宅保証検査機構による配筋検査の適合を受けました。

　　

その後土間コンクリートの打設です。


　

養生を行い、基礎立上がりの型枠を組み、立上がり部分のコンクリート打設です。


　

今後は養生をしたあと型枠を外し、床下配管作業の後、大引き、柱などの建込み作業に

入って行きます。

今後も工事の進捗をみて報告します。

それではまた・・・

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みなさまこんにちわ

スエルテ担当の上地です。

おとといの十五夜に子供達を連れて獅子舞を見に行きましたよ。

長男と二男の頭を獅子に咬んでもらいました。

獅子に頭を咬まれると無病息災や頭がよくなるとか．．．

ありがたいですね

さて、八重瀬町小城で新築工事がはじまりました

平屋プラン５、自由設計タイプ

今は外構工事から先に進めてます。

　

近々建物本体工事に入りますので、随時報告したいと思います。

それではまた・・・

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みなさんこんにちわ

スエルテ担当の上地です。

夏本番ですね

自分は暑いのが平気なので、休みの日は長袖のﾄﾚｰﾆﾝｸﾞｳｪｱを着てジムや屋外で運動をしてますよ

暑い中で汗ダクになりながら運動をするのがすごく気持ちいいんです！自分なりのストレス解消法です！

さて、読谷村高志保の物件が先日引き渡しを終えました。

前回のブログの続きから、完成までの画像を一挙公開したいと思います。
（前回は確か躯体検査まででした。）

躯体検査の後、建物外周に防水工事を施しました。当たり前ですが、雨水が室内に入らないように

するために重要な工事です。その後もちろん日本住宅保証検査機構の防水検査を受け無事適合です。



内装工事も進めていきます。（石こうボードを張り、建具を設置していきます。）







下地材もビシッと張終え、内装クロス材の工事です。



家の内部が少しずつできてきました。

平行して外壁サイディング材も工事が進みます。
（足場作業なので、安全第一！）



内部はクロス材が仕上がると、キッチンや照明器具の設置に入っていきます。



器具の設置が終えると、ハウスクリーニングをして、完成です！

もっと、細かい作業がたくさんありますが、大まかな部分だけ抜粋してます。

職人さんの細かい仕事の積み重ねで、大きな家ができあがります


それでは、完成写真を一挙公開です。

まずは、１階部分（玄関から水廻り、リビング、和室があります。）







階段を上がり２階へ～



２階部分（主寝室、寝室×２）













外観



おまけ（東シナ海の眺望）



今回の物件は農地法、土地の造成もあり、契約を頂いてから、１年１０ヶ月の期間を担当させていただきました。

その間施主様ともよいお付き合いさせていただきました。また何より、何事もなく工事が終えることができたのは、

工事関係者の方々、近隣住民の皆様のご協力のおかげです。

これからも施主様とは長いお付きあいになりますが、責任を持って、お付きあいをさせていただきたいと思っています。

それでは、今回の読谷村高志保A様邸新築工事のブログをこれにて、終了致します。

近々八重瀬町で新築物件が始まる予定ですので、乞うご期待ください。

それではまたっ・・・

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こんにちは売買担当の高良です

ＧＷみなさん楽しみましたか
階　数　　１１階建の２階部分（角部屋）

総戸数　　１１４戸
　
専有面積（内法）　　７０．９９㎡（２１．４７坪）

ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積　　４５．２１㎡（１３．６７坪）　北西向き

間取り　　３ＬＤＫ　（和室４．８畳/洋室７．８帖・６．１帖/ＬＤＫ１４．２帖）

構　造　　鉄筋コンクリート造

築年月　　平成２０年１月新築

都市計画　　市街化区域

用途地域　　第一種中高層地域

地　勢　　平坦

環　境　　住宅用地

引　渡　　即時

交　通　　嘉数バス停徒歩約２分

管理費　　６，９５０円

修繕積立金　　７，３９０円

駐車場　　２台縦列５，０００円


セールスポイント

  

こんにちはスエルテ建築担当の高良です   

最近ジメジメしてきましたね、そろそろ梅雨入りでしょうか。

みなさんこんにちわ

スエルテ担当の上地です。


読谷村高志保のA様邸の工事が順調に進んでますよ

前回は基礎工事まで投稿してましたね。

その後、床下の設備配管工事をしたあと、大引き、柱、梁、筋交い、屋根と、

建物の重要な躯体部分が組み立てられていきました。




躯体部分を組み、接合金物もしっかり取り付けたあとは、

日本住宅保証検査機構の躯体検査を受け無事適合です。




今は、内装工事もだいぶ進んでます。

また次回に進捗を投稿したいと思います。

それではまたっ・・・

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こんにちはスエルテ建築担当の高良です　   

こんにちは売買担当の高良です  

こんにちはスエルテ建築担当の高良です　　　　　  

みなさんこんにちわ

スエルテ担当の上地です。

先日の休みの日に長男と二人でジャイアンツのキャンプを見に行きました。




フリーバッティングの打撃音が凄い音でした。

帰り道に奥武山公園内の桜が咲いてました。

きれいでした。

さて本題の読谷村高志保のA様邸ですが、土地を造成したあとの地盤調査も問題なく、

基礎の工事に入りました。

コンクリート基礎の部分へ鉄筋を組み、日本住宅保証検査機構の検査も無事

完了してます。



そのあと、コンクリートを打設して、基礎を養生してます。



今後は建物の躯体工事に入って行きます。

また工事が進みしだい投稿します。

それではまたっ・・・

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